2 Rue du Bessin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 1 549 € à 6 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bessin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du Bessin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isigny à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 578 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 922 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bessin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bessin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bessin par rapport à la voie

Sur Rue du Bessin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue du Bessin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bessin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bessin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hague, 14000 Caen(2,387 €)

Rue Charles Lemaitre, 14000 Caen(2,776 €)

Rue du Chemin des Poissonniers, 14000 Caen(2,806 €)

Rue René Lesomptier, 14000 Caen(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bessin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bessin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.