7 bis Rue du Bel Air, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 673 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 267 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Bel Air, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 147 €/m².

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À propos du 7 bis Rue du Bel Air, 14000 Caen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 165 mètres
- Caen à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 546 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 470 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 546 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 255 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 205 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 bis Rue du Bel Air se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Bel Air par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Bel Air se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.74 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 14000 Caen(2,133 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,629 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(2,244 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(2,469 €)

Rue Éliane, 14000 Caen(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.