7 Rue du Bel Air, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 264 € à 5 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Bel Air, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Bel Air, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 158 mètres
- Caen à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 563 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 476 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 252 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 203 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 7 Rue du Bel Air se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bel Air par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Air se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,442 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(4,206 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.