9 Rue Docteur Vincent, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 197 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 547 € à 4 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Docteur Vincent, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 806 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Docteur Vincent, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Calmette.
- 571 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 868 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 858 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 288 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Docteur Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Docteur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Vincent dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Rue Docteur Vincent se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Vincent par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Vincent se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(2,982 €)

Rue Claude Bernard, 14000 Caen(2,825 €)

Impasse Clair Soleil, 14000 Caen(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.