7 Rue Docteur Rayer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 3 059 € à 3 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Docteur Rayer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Docteur Rayer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Baumier à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 266 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 710 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Rayer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Rayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Rayer dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Rayer par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 7 Rue Docteur Rayer se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Rayer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Docteur Rayer se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leverrier, 14000 Caen(4,174 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(3,361 €)

Place du Canada, 14000 Caen(3,868 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Rayer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Rayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.