9 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 629 € à 4 582 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 249 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre - Quai 5 à 123 mètres
- Caen à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 552 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 210 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 220 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 950 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 149 mètres

Ventes au 9 Rue Docteur Pecker

Les 2 ventes au 9 Rue Docteur Pecker donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

318 800 €(3 860 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.6 m²

9 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

19 février 2021

150 000 €(5 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.76 m²

9 Rue Docteur Pecker, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Pecker dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Pecker par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Pecker, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 9 Rue Docteur Pecker se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Pecker par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Pecker se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.04 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,445 €)

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,317 €)

Rue des Jacobins, 14000 Caen(3,438 €)

Place de l’Ancienne Comédie, 14000 Caen(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Pecker

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Pecker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.