8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 707 € à 3 756 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°10 et de 11.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 2 locaux - 6 parkings - 1427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chr à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1035 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 442 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 479 mètres

Ventes au 8 Rue Docteur Calmette

Les 3 ventes au 8 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

176 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

13 mai 2022

96 000 €(4 161 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.07 m²

8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

14 août 2019

120 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue Docteur Calmette se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Calmette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.1 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,024 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(2,814 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.