46 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 551 € à 3 789 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°48 et de 5.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 46 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 800 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 861 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 215 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 450 mètres

Ventes au 46 Rue Docteur Calmette

Une vente a été recensée au 46 Rue Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

160 000 €(2 909 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

46 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 46 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 46 Rue Docteur Calmette se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Docteur Calmette se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,617 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,617 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(3,406 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.