40 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 545 € à 4 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 40 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 842 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 850 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 261 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Docteur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 40 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 40 Rue Docteur Calmette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Docteur Calmette se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,617 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,617 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(3,406 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.