2 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 724 € à 4 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chr à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1088 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 938 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 491 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Calmette se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.83 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,035 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,225 €)

Rue Docteur Vincent, 14000 Caen(2,814 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.