9 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 247 € à 4 813 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Baumier à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1394 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 769 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 203 mètres

Ventes au 9 Rue Desmoueux

Les 2 ventes au 9 Rue Desmoueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

442 000 €(4 420 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

9 Rue Desmoueux, 14000 Caen

5 novembre 2020

140 000 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

9 Rue Desmoueux, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Desmoueux dans son marché local

Prix du 9 Rue Desmoueux par rapport à la voie

Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 9 Rue Desmoueux se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desmoueux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vingtième Siècle, 14000 Caen(5,137 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,044 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Rue Sophronyme Beaujour, 14000 Caen(4,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Desmoueux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desmoueux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.