46 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue Desmoueux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 46 Rue Desmoueux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 820 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 102 mètres
Ventes au 46 Rue Desmoueux
Les 5 ventes au 46 Rue Desmoueux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Desmoueux dans son marché local
Prix du 46 Rue Desmoueux par rapport à la voie
Sur Rue Desmoueux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 46 Rue Desmoueux se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Desmoueux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Desmoueux se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Desmoueux
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