9 Rue des Violettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 2 855 € à 5 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Violettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°11 et de 7.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue des Violettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 129 mètres
- Caen à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 810 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 261 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 569 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 125 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 212 mètres

Ventes au 9 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

334 435 €(2 406 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

9 Rue des Violettes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.