1 c Rue des Violettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 117 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 c Rue des Violettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 c Rue des Violettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 3 parkings - 630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 85 mètres
- Caen à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 787 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 206 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 585 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 132 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 c Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 c Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 1 c Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 c Rue des Violettes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue des Violettes se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(2,447 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,346 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 1 c Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 c Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.