17 Rue des Violettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 2 718 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Violettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 123 €/m²0 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 17 Rue des Violettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 168 mètres
- Caen à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 836 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 305 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 565 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 142 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 17 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 17 Rue des Violettes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Violettes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.