13 Rue des Violettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 2 859 € à 5 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Violettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Violettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 153 mètres
- Caen à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 824 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 285 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 824 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 566 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 133 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.33 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.