13 Rue des Tulipes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 448 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Tulipes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue des Tulipes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 867 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 229 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 862 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Tulipes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 Rue des Tulipes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Tulipes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tulipes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,464 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,414 €)

Rue du Paradis, 14000 Caen(3,141 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.