52 Rue des Tilleuls, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 799 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Tilleuls, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 52 Rue des Tilleuls, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrier à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 760 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 773 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 527 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 52 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 52 Rue des Tilleuls se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Tilleuls par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Tilleuls se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,930 €)

Rue Gaillarde, 14000 Caen(4,643 €)

Rue de Cambes, 14000 Caen(2,974 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.