7 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 2 695 € à 6 831 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Terrasses, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°9 et de 17.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Julien.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château, actuellement musées de Caen à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1072 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 493 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 194 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 725 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 297 mètres

Ventes au 7 Rue des Terrasses

Une vente a été recensée au 7 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

370 000 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•163 m²

7 Rue des Terrasses, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 7 Rue des Terrasses se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Terrasses par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Terrasses se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen(4,606 €)

Rue de Geôle, 14000 Caen(5,029 €)

Rue du Gaillon, 14000 Caen(5,074 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.