2 Rue des Tanneurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 111 € à 3 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tanneurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 6.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Tanneurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métiers à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 577 mètres
- Collège Jacques Monod à 592 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 726 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 692 mètres
- école primaire Michel Trégore à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue des Tanneurs se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tanneurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneurs se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.51 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubusson, 14000 Caen(2,782 €)

Rue des Potiers, 14000 Caen(2,710 €)

Rue des Tisserands, 14000 Caen(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.