2 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Rue des Rosiers, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 14 locaux.

À propos du 2 Rue des Rosiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 14 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Baumier à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 595 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,784 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.