8 bis Rue des Primevères, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 2 995 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Primevères, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 215 €/m²0 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 bis Rue des Primevères, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0085 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 150 mètres
- Caen à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 834 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 366 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 524 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 147 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 8 bis Rue des Primevères se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Primevères se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,854 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,663 €)

Rue Jean Mermoz, 14000 Caen(3,422 €)

Rue des Bons Enfants, 14000 Caen(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.