3 Rue des Primevères, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 940 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Primevères, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 33.62 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Rue des Primevères, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 123 mètres
- Caen à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 808 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 388 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 484 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 137 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue des Primevères se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Primevères se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,656 €)

Rue Jean Mermoz, 14000 Caen(3,417 €)

Rue des Bons Enfants, 14000 Caen(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.