17 Rue des Primevères, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 2 998 € à 5 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Primevères, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°12 et de 5.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 17 Rue des Primevères, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 181 mètres
- Caen à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 864 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 364 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 556 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 173 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 17 Rue des Primevères se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Primevères se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 74.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Impasse des Colchiques, 14000 Caen(3,656 €)

Rue Jean Mermoz, 14000 Caen(3,417 €)

Rue des Bons Enfants, 14000 Caen(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.