2 Rue des Patriotes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 593 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Patriotes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue des Patriotes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stockholm à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 308 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 836 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patriotes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Patriotes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à la voie

Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue des Patriotes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patriotes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Authie, 14000 Caen(3,700 €)

Rue de Franqueville, 14000 Caen(3,199 €)

Rue Georges Goupy, 14000 Caen(3,972 €)

Rue de Bois Robert, 14000 Caen(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.