11 Rue des Muguets, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 407 € à 4 259 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Muguets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°10 bis et de 15.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue des Muguets, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 146 mètres
- Caen à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1001 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 549 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 605 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 345 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 414 mètres

Ventes au 11 Rue des Muguets

Une vente a été recensée au 11 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

415 000 €(3 320 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

11 Rue des Muguets, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 11 Rue des Muguets se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Muguets par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Muguets se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,442 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.