8 Rue des Mazurettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 033 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Mazurettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Rue des Mazurettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Roses à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 417 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 666 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mazurettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mazurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mazurettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mazurettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mazurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 8 Rue des Mazurettes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mazurettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mazurettes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.26 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Églantiers, 14000 Caen(4,324 €)

Rue de la Roseraie, 14000 Caen(4,110 €)

Rue Commandant Antoine de Touchet, 14000 Caen(3,463 €)

Rue de la Croix de Pierre, 14000 Caen(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mazurettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mazurettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.