38 Rue des Jardins, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Jardins, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 833 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 393 mètres
Ventes au 38 Rue des Jardins
Les 4 ventes au 38 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 38 Rue des Jardins se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Jardins se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Jardins
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Jardins
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