34 Rue des Jardins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 374 € à 6 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Jardins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 Rue des Jardins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1104 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 871 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 34 Rue des Jardins se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Jardins se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 65.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,524 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,049 €)

Rue Gaillarde, 14000 Caen(4,536 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.