33 Rue des Jardins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 878 € à 5 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Jardins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°31 et de 10.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 33 Rue des Jardins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1103 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 425 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 852 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 33 Rue des Jardins se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Jardins se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.61 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,524 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,049 €)

Rue Gaillarde, 14000 Caen(4,536 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.