19 Rue des Jardins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 3 022 € à 3 694 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue des Jardins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°17 et de 8.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 19 Rue des Jardins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 5 parkings - 488 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1160 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 937 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 311 mètres

Ventes au 19 Rue des Jardins

Les 4 ventes au 19 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

204 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.7 m²

19 Rue des Jardins, 14000 Caen

15 mai 2023

160 000 €(3 478 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

19 Rue des Jardins, 14000 Caen

19 avril 2022

142 000 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

19 Rue des Jardins, 14000 Caen

13 juillet 2021

60 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

19 Rue des Jardins, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 19 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 19 Rue des Jardins se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Jardins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Jardins se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,373 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,531 €)

Rue Gaillarde, 14000 Caen(4,643 €)

Avenue de Creully, 14000 Caen(2,955 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.