3 Rue des Jacobins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 479 € à 3 161 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Jacobins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue des Jacobins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 1 parking - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Théâtre à 119 mètres
- Caen à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 551 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 128 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 133 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1071 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 271 mètres

Ventes au 3 Rue des Jacobins

Les 2 ventes au 3 Rue des Jacobins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2023

65 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

3 Rue des Jacobins, 14000 Caen

1 avril 2022

180 000 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.2 m²

3 Rue des Jacobins, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jacobins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jacobins par rapport à la voie

Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Rue des Jacobins se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jacobins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jacobins se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.67 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,448 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,212 €)

Place Maréchal Foch, 14000 Caen(3,708 €)

Rue du Pont Saint-Jacques, 14000 Caen(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jacobins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jacobins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.