8 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 2 446 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Herbert à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 408 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 610 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 165 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Michaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Michaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Frères Michaut dans son marché local

Prix du 8 Rue des Frères Michaut par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Michaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 8 Rue des Frères Michaut se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Frères Michaut par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Michaut se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.28 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benedic Macé, 14000 Caen(3,912 €)

Rue de Blainville, 14000 Caen(3,537 €)

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,926 €)

Rue de Bénouville, 14000 Caen(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Frères Michaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Frères Michaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.