3 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 583 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°5 et de 8.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 27 parkings - 993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Herbert à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 448 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 555 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 137 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 155 mètres

Ventes au 3 Rue des Frères Michaut

Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères Michaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

183 490 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

3 Rue des Frères Michaut, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Michaut dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Michaut par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Michaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Rue des Frères Michaut se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Michaut par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Michaut se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 19.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benedic Macé, 14000 Caen(2,805 €)

Rue de Blainville, 14000 Caen(2,853 €)

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Rue de Bénouville, 14000 Caen(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Michaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Michaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000