2 Rue des Frères Lumière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 185 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hawking à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 688 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Lumière se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.54 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commerce, 14000 Caen(2,592 €)

Route d'Harcourt, 14000 Caen(3,083 €)

Avenue Général Laperrine, 14000 Caen(2,779 €)

Rue Cardinal Lavigerie, 14000 Caen(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.