23 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 014 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 164 mètres
- Caen à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1205 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 519 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1205 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 472 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 514 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Boutrois

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Frères Boutrois dans son marché local

Prix du 23 Rue des Frères Boutrois par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Boutrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 23 Rue des Frères Boutrois se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Frères Boutrois se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(2,724 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(2,823 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(2,872 €)

Rue Marchaud, 14000 Caen(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Frères Boutrois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Frères Boutrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.