22 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 639 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°20 et de 6.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue des Frères Boutrois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 236 mètres
- Caen à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1283 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 594 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1283 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 406 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 592 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Boutrois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Frères Boutrois dans son marché local

Prix du 22 Rue des Frères Boutrois par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Boutrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 22 Rue des Frères Boutrois se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Frères Boutrois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Boutrois se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écureuil, 14000 Caen(3,728 €)

Route d'Ifs, 14000 Caen(3,319 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,399 €)

Rue Marchaud, 14000 Caen(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Frères Boutrois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Frères Boutrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.