3 Rue des Fossés, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 763 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fossés, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue des Fossés, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 523 mètres
- Collège Jacques Monod à 556 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 294 mètres
- école primaire Michel Trégore à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 14000 Caen(2,799 €)

Rue des Bénédictins, 14000 Caen(2,942 €)

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,043 €)

Rue Pierre de Coubertin, 14000 Caen(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.