2 Rue des Églantiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 122 € à 4 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Églantiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue des Églantiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Beaulieu à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séminaire à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 205 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Églantiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Églantiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue des Églantiers se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Églantiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Églantiers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Authie, 14000 Caen(2,958 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,675 €)

Rue Deslongchamps, 14000 Caen(2,770 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Églantiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Églantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.