2 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 723 € à 2 491 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°4 et de 16.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 55 parkings - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 533 mètres
- Collège Jacques Monod à 514 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1232 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 194 mètres
- école primaire Michel Trégore à 254 mètres

Ventes au 2 Rue des Deux Siciles

Une vente a été recensée au 2 Rue des Deux Siciles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

88 200 €(1 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

2 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Deux Siciles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Deux Siciles par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Siciles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue des Deux Siciles se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Deux Siciles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Deux Siciles se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roquemonts, 14000 Caen(2,391 €)

Porte de l’Europe, 14000 Caen(2,665 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,233 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Deux Siciles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Deux Siciles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.