12 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Deux Siciles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 43 parkings - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 424 mètres
- - Collège Jacques Monod à 408 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1140 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 245 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 148 mètres
Ventes au 12 Rue des Deux Siciles
Les 4 ventes au 12 Rue des Deux Siciles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Siciles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Siciles par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Siciles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Rue des Deux Siciles se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Siciles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Deux Siciles se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Deux Siciles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Deux Siciles
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