8 Rue des Cultures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 474 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Cultures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Cultures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chr à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1257 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 827 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cultures

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cultures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cultures dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cultures par rapport à la voie

Sur Rue des Cultures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 Rue des Cultures se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cultures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cultures se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 14000 Caen(3,105 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,282 €)

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen(2,765 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cultures

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cultures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.