22 Rue des Cultures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 476 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Cultures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 22 Rue des Cultures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0448 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0364 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1284 mètres
- Collège Henri Brunet à 1365 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 701 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cultures

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cultures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cultures dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cultures par rapport à la voie

Sur Rue des Cultures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 Rue des Cultures se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cultures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Cultures se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 14000 Caen(3,103 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,286 €)

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen(2,756 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cultures

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cultures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.