8 Rue des Croisiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 180 € à 3 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Croisiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue des Croisiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 203 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 422 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 547 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 360 mètres

Ventes au 8 Rue des Croisiers

Les 2 ventes au 8 Rue des Croisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

91 000 €(4 550 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

8 Rue des Croisiers, 14000 Caen

5 décembre 2020

237 500 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.12 m²

8 Rue des Croisiers, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Croisiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Croisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Croisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 8 Rue des Croisiers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Croisiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Croisiers se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.5 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,665 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,273 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,826 €)

Rue des Cordeliers, 14000 Caen(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Croisiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Croisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.