22 Rue des Croisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Croisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 153 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Ventes au 22 Rue des Croisiers
Les 6 ventes au 22 Rue des Croisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Croisiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Croisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Croisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 22 Rue des Croisiers se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Croisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Croisiers se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Croisiers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Croisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Croisiers
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