2 Rue des Croisiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 307 € à 4 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Croisiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 bis et de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Croisiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 223 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 453 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 569 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croisiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Croisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Croisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Croisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Rue des Croisiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Croisiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Croisiers se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.68 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Namps, 14000 Caen(4,665 €)

Rue Froide, 14000 Caen(4,273 €)

Rue Gemare, 14000 Caen(3,826 €)

Rue des Cordeliers, 14000 Caen(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Croisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Croisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.