7 Rue des Coutures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 093 € à 6 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 7 Rue des Coutures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 471 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 407 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 7 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 7 Rue des Coutures se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coutures se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Duparge, 14000 Caen(4,585 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Résidence Olympia, 14000 Caen(4,159 €)

Allée des Merisiers, 14000 Caen(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.