36 Rue des Cordes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 546 € à 3 527 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Rue des Cordes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 36 Rue des Cordes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 954 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 317 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 243 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 172 mètres

Ventes au 36 Rue des Cordes

Les 4 ventes au 36 Rue des Cordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2024

139 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

36 Rue des Cordes, 14000 Caen

2 juillet 2022

220 000 €(2 961 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.3 m²

36 Rue des Cordes, 14000 Caen

28 avril 2021

195 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125 m²

36 Rue des Cordes, 14000 Caen

29 janvier 2021

70 000 €(1 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.36 m²

36 Rue des Cordes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Cordes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Cordes par rapport à la voie

Sur Rue des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 36 Rue des Cordes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Cordes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.04 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Segrais, 14000 Caen(3,189 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Place Saint-Gilles, 14000 Caen(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Cordes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.