2 Rue des Cordes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 898 € à 3 957 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue des Cordes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue des Cordes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 576 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 992 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 297 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 353 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 43 mètres

Ventes au 2 Rue des Cordes

Les 3 ventes au 2 Rue des Cordes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

290 000 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

2 Rue des Cordes, 14000 Caen

18 novembre 2021

90 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue des Cordes, 14000 Caen

12 février 2021

185 500 €(2 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.66 m²

2 Rue des Cordes, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cordes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cordes par rapport à la voie

Sur Rue des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue des Cordes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordes se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Segrais, 14000 Caen(3,189 €)

Rue Sainte-Anne, 14000 Caen(3,410 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Place Saint-Gilles, 14000 Caen(3,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cordes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.