12 Rue des Clos, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 474 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Clos, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des Clos, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Le Clos à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 745 mètres
- Collège Jacques Monod à 780 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 210 mètres
- école primaire Michel Trégore à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Clos dans son marché local

Prix du 12 Rue des Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Rue des Clos se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Clos par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clos se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,813 €)

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,354 €)

Rue des Bénédictins, 14000 Caen(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.